23 Rue des Bordes, 37230 Fondettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Bordes, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°24 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue des Bordes, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crucifix à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 858 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 581 mètres
- - école primaire la guignière à 1012 mètres
Ventes au 23 Rue des Bordes
Une vente a été recensée au 23 Rue des Bordes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Bordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Bordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Bordes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Bordes par rapport à la voie
Sur Rue des Bordes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 23 Rue des Bordes se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Bordes par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Bordes se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 18.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 650 € au 23 Rue des Bordes à Fondettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 441 € en assurant vous-même les visites, ou 1 721 € si le professionnel les prend en charge.
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