23 Rue des Bordes, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Bordes, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°24 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 23 Rue des Bordes, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crucifix à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 858 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 581 mètres
- - école primaire la guignière à 1012 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Bordes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Bordes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Bordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Bordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Bordes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Bordes par rapport à la voie
Sur Rue des Bordes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 23 Rue des Bordes se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Bordes par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Bordes se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 53.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
