31 Rue des Bordes, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Bordes, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°30 mais inférieur de 5.06 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 31 Rue des Bordes, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crucifix à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 952 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 694 mètres
- - école primaire la guignière à 1099 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Bordes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Bordes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Bordes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Bordes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Bordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Bordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Bordes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Bordes par rapport à la voie
Sur Rue des Bordes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 31 Rue des Bordes se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Bordes par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Bordes se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 79.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
