21 Rue des Charpenteries, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Charpenteries, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 21 Rue des Charpenteries, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Tiers Restant.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Morandière à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Dolto application à 693 mètres
Ventes au 21 Rue des Charpenteries
Les 2 ventes au 21 Rue des Charpenteries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Charpenteries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Charpenteries, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Charpenteries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Charpenteries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Charpenteries dans son marché local
Prix du 21 Rue des Charpenteries par rapport à la voie
Sur Rue des Charpenteries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 21 Rue des Charpenteries se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Charpenteries par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Charpenteries se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 76.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
