34 Rue des Charpenteries, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Charpenteries, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°32 mais supérieur de 3.46 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue des Charpenteries, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 3 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Morandière à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Dolto application à 678 mètres
Ventes au 34 Rue des Charpenteries
Une vente a été recensée au 34 Rue des Charpenteries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Charpenteries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Charpenteries, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Charpenteries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Charpenteries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Charpenteries dans son marché local
Prix du 34 Rue des Charpenteries par rapport à la voie
Sur Rue des Charpenteries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 34 Rue des Charpenteries se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Charpenteries par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Charpenteries se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 43.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 050 € au 34 Rue des Charpenteries à Fondettes, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 303 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 151 € en assurant vous-même les visites, ou 2 076 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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