35 Rue des Charpenteries, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Charpenteries, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 35 Rue des Charpenteries, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Morandière à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Dolto application à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Charpenteries
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Charpenteries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Charpenteries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Charpenteries, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Charpenteries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Charpenteries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Charpenteries dans son marché local
Prix du 35 Rue des Charpenteries par rapport à la voie
Sur Rue des Charpenteries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 35 Rue des Charpenteries se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Charpenteries par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Charpenteries se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 76.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
