Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 bis Rue des Guillets, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.86 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Tiers Restant.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue des Guillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Guillets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 11 bis Rue des Guillets se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue des Guillets se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 34.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Catherine HURSON
fondettes 37230
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