13 bis Rue des Guillets, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Guillets, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 bis Rue des Guillets, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Tiers Restant.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallières à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 1304 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 1319 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue des Guillets
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue des Guillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue des Guillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue des Guillets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Guillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Guillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Guillets dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Guillets par rapport à la voie
Sur Rue des Guillets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 13 bis Rue des Guillets se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Guillets par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Guillets se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 56.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
