20 Rue des Guillets, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Guillets, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 20 Rue des Guillets, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Tiers Restant.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Vallières à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 1336 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 1366 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Guillets
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Guillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Guillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Guillets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Guillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Guillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Guillets dans son marché local
Prix du 20 Rue des Guillets par rapport à la voie
Sur Rue des Guillets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 20 Rue des Guillets se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Guillets par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Guillets se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 55.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
