25 Rue des Guillets, 37230 Fondettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Guillets, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.75 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Rue des Guillets, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Tiers Restant.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Vallières à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 1332 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 1363 mètres
Ventes au 25 Rue des Guillets
Une vente a été recensée au 25 Rue des Guillets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Guillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Guillets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Guillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Guillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Guillets dans son marché local
Prix du 25 Rue des Guillets par rapport à la voie
Sur Rue des Guillets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 25 Rue des Guillets se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Guillets par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Guillets se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 23.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 700 € au 25 Rue des Guillets à Fondettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 593 € en assurant vous-même les visites, ou 1 796 € si le professionnel les prend en charge.
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