3 Rue des Guillets, 37230 Fondettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Guillets, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Rue des Guillets, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallières à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 1262 mètres
Ventes au 3 Rue des Guillets
Une vente a été recensée au 3 Rue des Guillets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Guillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Guillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Rue des Guillets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Guillets par rapport à la voie
Sur Rue des Guillets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 3 Rue des Guillets se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Guillets par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Guillets se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 26.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 146 100 € au 3 Rue des Guillets à Fondettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 653 € en assurant vous-même les visites, ou 1 826 € si le professionnel les prend en charge.
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