18 Rue des Hautes Roches, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Hautes Roches, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Rue des Hautes Roches, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 575 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 478 mètres
- - école primaire la guignière à 703 mètres
Ventes au 18 Rue des Hautes Roches
Une vente a été recensée au 18 Rue des Hautes Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Hautes Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Hautes Roches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Hautes Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Hautes Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Hautes Roches dans son marché local
Prix du 18 Rue des Hautes Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Hautes Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 18 Rue des Hautes Roches se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Hautes Roches par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Hautes Roches se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 51.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
