21 Rue des Hautes Roches, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Hautes Roches, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², inférieur de 9.22 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 21 Rue des Hautes Roches, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 507 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 572 mètres
- - école primaire la guignière à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Hautes Roches
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Hautes Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Hautes Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Hautes Roches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Hautes Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Hautes Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Hautes Roches dans son marché local
Prix du 21 Rue des Hautes Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Hautes Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 21 Rue des Hautes Roches se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Hautes Roches par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Hautes Roches se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 54.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
