1 Rue des Pivottières, 37230 Fondettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Pivottières, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Pivottières, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesne à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 821 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 1038 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Pivottières
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Pivottières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Pivottières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Pivottières, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pivottières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pivottières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Pivottières dans son marché local
Prix du 1 Rue des Pivottières par rapport à la voie
Sur Rue des Pivottières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 1 Rue des Pivottières se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Pivottières par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Pivottières se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 28.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 050 € au 1 Rue des Pivottières à Fondettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 726 € en assurant vous-même les visites, ou 1 863 € si le professionnel les prend en charge.
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