1 bis Rue des Pivottières, 37230 Fondettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Pivottières, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 0.42 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 bis Rue des Pivottières, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesne à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 881 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 1097 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 640 mètres
Ventes au 1 bis Rue des Pivottières
Une vente a été recensée au 1 bis Rue des Pivottières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Pivottières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Pivottières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Pivottières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Pivottières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Pivottières dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Pivottières par rapport à la voie
Sur Rue des Pivottières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 1 bis Rue des Pivottières se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Pivottières par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Pivottières se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 23.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 450 € au 1 bis Rue des Pivottières à Fondettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 793 € si le professionnel les prend en charge.
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