31 Rue des Pivottières, 37230 Fondettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Pivottières, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°33 mais inférieur de 11.09 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 31 Rue des Pivottières, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevalette à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 1104 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Pivottières
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Pivottières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Pivottières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Pivottières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Pivottières dans son marché local
Prix du 31 Rue des Pivottières par rapport à la voie
Sur Rue des Pivottières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 31 Rue des Pivottières se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Pivottières par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Pivottières se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 8.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 450 € au 31 Rue des Pivottières à Fondettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 136 € en assurant vous-même les visites, ou 1 568 € si le professionnel les prend en charge.
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