7 Rue des Rabatteries, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Rabatteries, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°9 mais inférieur de 8.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Rabatteries, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0088 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Vallières à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Rabatteries
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Rabatteries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Rabatteries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Rabatteries, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Rabatteries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Rabatteries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Rabatteries dans son marché local
Prix du 7 Rue des Rabatteries par rapport à la voie
Sur Rue des Rabatteries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 7 Rue des Rabatteries se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Rabatteries par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Rabatteries se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 18.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 800 € au 7 Rue des Rabatteries à Fondettes, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 890 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 445 € en assurant vous-même les visites, ou 1 723 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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