Rue des Rabatteries, 37230 Fondettes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 028 €
de 1 887 € à 4 195 €

Rue des Rabatteries, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 3 028 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue des Rabatteries

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Prix Rue des Rabatteries dans son marché local

Prix Rue des Rabatteries par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Rabatteries se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 30.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Rabatteries

Les ventes enregistrées Rue des Rabatteries témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

28 mai 2025
130 000 €(1 831 €/m²)
Maison4 p•71 m²
9 Rue des Rabatteries, 37230 Fondettes
25 août 2020
466 300 €(2 989 €/m²)
Maison (2 lots)5 p•156 m²
4 Rue des Rabatteries, 37230 Fondettes

Cadre de vie et proximité Rue des Rabatteries

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Port Vallières à 274 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2005 mètres
  • - Collège Jean Roux à 1891 mètres
  • - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 2092 mètres
  • - Ecole maternelle Camille Claudel à 2036 mètres
  • - Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 1833 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Rabatteries

Rue des Rabatteries est située dans le quartier Est. Elle compte 2151 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 151 400 € au Rue des Rabatteries à Fondettes, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 570 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 785 € en assurant vous-même les visites, ou 1 893 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 7 570 € (5 %)

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