12 Rue des Trois Marie, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Trois Marie, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 Rue des Trois Marie, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0011 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondettes Gare à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 862 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 704 mètres
- - école primaire la guignière à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Trois Marie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Trois Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Trois Marie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Trois Marie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Trois Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Trois Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Trois Marie dans son marché local
Prix du 12 Rue des Trois Marie par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 12 Rue des Trois Marie se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Trois Marie par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Trois Marie se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 67.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
