13 Rue des Trois Marie, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Trois Marie, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Rue des Trois Marie, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondettes Gare à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 803 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 749 mètres
- - école primaire la guignière à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Trois Marie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Trois Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Trois Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Trois Marie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Trois Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Trois Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Trois Marie dans son marché local
Prix du 13 Rue des Trois Marie par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 13 Rue des Trois Marie se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Trois Marie par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Trois Marie se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 51.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
