44 Rue des Trois Marie, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 585 €

de 1 954 € à 3 225 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue des Trois Marie, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°34 et de 10.31 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 44 Rue des Trois Marie, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Plaine à 440 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 603 mètres

Ventes au 44 Rue des Trois Marie

Les 0 ventes au 44 Rue des Trois Marie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue des Trois Marie dans son marché local

Prix du 44 Rue des Trois Marie par rapport à la voie

Sur Rue des Trois Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 44 Rue des Trois Marie se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Trois Marie par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Trois Marie se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 17.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.