5 bis Rue des Trois Marie, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 5 bis Rue des Trois Marie, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 337 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondettes Gare à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 769 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 812 mètres
- - école primaire la guignière à 834 mètres
Ventes au 5 bis Rue des Trois Marie
Les 2 ventes au 5 bis Rue des Trois Marie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Trois Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue des Trois Marie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Trois Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Trois Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
