13 Rue du Bourg Joly, 37230 Fondettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Bourg Joly, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², identique à celui du n°14 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Rue du Bourg Joly, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Tiers Restant.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Perrée à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Carlo Acutis - Fondettes à 817 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 1162 mètres
- - Ecole primaire privée Carlo Acutis à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Bourg Joly
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Bourg Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bourg Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bourg Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bourg Joly dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bourg Joly par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg Joly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 13 Rue du Bourg Joly se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bourg Joly par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bourg Joly se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 42.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 050 € au 13 Rue du Bourg Joly à Fondettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 126 € en assurant vous-même les visites, ou 2 063 € si le professionnel les prend en charge.
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