2 ter Rue du Bourg Joly, 37230 Fondettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue du Bourg Joly, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 ter Rue du Bourg Joly, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Tiers Restant.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0942 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Perrée à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Carlo Acutis - Fondettes à 716 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 1057 mètres
- - Ecole primaire privée Carlo Acutis à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue du Bourg Joly
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue du Bourg Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue du Bourg Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue du Bourg Joly, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Bourg Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Bourg Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue du Bourg Joly dans son marché local
Prix du 2 ter Rue du Bourg Joly par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg Joly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 2 ter Rue du Bourg Joly se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue du Bourg Joly par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue du Bourg Joly se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 44.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 950 € au 2 ter Rue du Bourg Joly à Fondettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 199 € en assurant vous-même les visites, ou 2 099 € si le professionnel les prend en charge.
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