4 bis Rue du Bourg Joly, 37230 Fondettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Bourg Joly, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², identique à celui du n°4 ter et de n°6.Cette maison est une construction de 2015,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 bis Rue du Bourg Joly, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0940 - Feuille 000ZX, - Parcelle n°0941 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Perrée à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Carlo Acutis - Fondettes à 738 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 1088 mètres
- - Ecole primaire privée Carlo Acutis à 738 mètres
Ventes au 4 bis Rue du Bourg Joly
Une vente a été recensée au 4 bis Rue du Bourg Joly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Bourg Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Bourg Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 4 bis Rue du Bourg Joly dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Bourg Joly par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg Joly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 4 bis Rue du Bourg Joly se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Bourg Joly par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Bourg Joly se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 42.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 050 € au 4 bis Rue du Bourg Joly à Fondettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 126 € en assurant vous-même les visites, ou 2 063 € si le professionnel les prend en charge.
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