13 Rue du Carroi Vau, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Carroi Vau, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°15 et de n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Rue du Carroi Vau, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallières à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 1314 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Carroi Vau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Carroi Vau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Carroi Vau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Carroi Vau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Carroi Vau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Carroi Vau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Carroi Vau dans son marché local
Prix du 13 Rue du Carroi Vau par rapport à la voie
Sur Rue du Carroi Vau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 13 Rue du Carroi Vau se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Carroi Vau par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Carroi Vau se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 76.61 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
