2 Rue du Cèdre, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cèdre, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue du Cèdre, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guignière à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 326 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 1035 mètres
- - école primaire la guignière à 202 mètres
Ventes au 2 Rue du Cèdre
Une vente a été recensée au 2 Rue du Cèdre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cèdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cèdre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cèdre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cèdre par rapport à la voie
Sur Rue du Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 2 Rue du Cèdre se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cèdre par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cèdre se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 85.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
