2 Rue du Clos des Buis, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos des Buis, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue du Clos des Buis, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Motte à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 455 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 1011 mètres
- - école primaire la guignière à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos des Buis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos des Buis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos des Buis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos des Buis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos des Buis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos des Buis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos des Buis dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos des Buis par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Buis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 2 Rue du Clos des Buis se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos des Buis par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos des Buis se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 77.83 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
