1 Rue du Crucifix Vert, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Crucifix Vert, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 Rue du Crucifix Vert, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondettes Gare à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 777 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 672 mètres
- - école primaire la guignière à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Crucifix Vert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Crucifix Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Crucifix Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Crucifix Vert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Crucifix Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Crucifix Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Crucifix Vert dans son marché local
Prix du 1 Rue du Crucifix Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Crucifix Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 1 Rue du Crucifix Vert se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Crucifix Vert par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Crucifix Vert se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 68.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
