1 bis Rue du Docteur Balmelle, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Docteur Balmelle, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante tertiaire.
À propos du 1 bis Rue du Docteur Balmelle, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1887, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 parking - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Morandière à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 349 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Docteur Balmelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Docteur Balmelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Docteur Balmelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Docteur Balmelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Docteur Balmelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Docteur Balmelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Docteur Balmelle dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Docteur Balmelle par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Balmelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 1 bis Rue du Docteur Balmelle se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Docteur Balmelle par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Docteur Balmelle se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 72.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
