18 Rue du Grand Aireau, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Grand Aireau, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Rue du Grand Aireau, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Morandière à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 761 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 873 mètres
- - Ecole primaire Dolto application à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Grand Aireau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Grand Aireau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Grand Aireau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Grand Aireau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Grand Aireau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Grand Aireau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Grand Aireau dans son marché local
Prix du 18 Rue du Grand Aireau par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Aireau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 18 Rue du Grand Aireau se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Grand Aireau par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Grand Aireau se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 64.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
