1 Rue du Morier, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Morier, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue du Morier, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tiers Restant.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1046 - Feuille 000ZX, - Parcelle n°1045 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Ormeau à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Carlo Acutis - Fondettes à 813 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 843 mètres
- - Ecole primaire privée Carlo Acutis à 813 mètres
Ventes au 1 Rue du Morier
Une vente a été recensée au 1 Rue du Morier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Morier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Morier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Morier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Morier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Morier dans son marché local
Prix du 1 Rue du Morier par rapport à la voie
Sur Rue du Morier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 1 Rue du Morier se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Morier par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Morier se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 94.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
