14 Rue du Petit Locher, 37230 Fondettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Petit Locher, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°12 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 14 Rue du Petit Locher, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roncières à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 480 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Petit Locher
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Petit Locher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Petit Locher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Petit Locher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Petit Locher dans son marché local
Prix du 14 Rue du Petit Locher par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Locher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 14 Rue du Petit Locher se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Petit Locher par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Petit Locher se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 34.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 200 € au 14 Rue du Petit Locher à Fondettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 905 € en assurant vous-même les visites, ou 1 953 € si le professionnel les prend en charge.
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