41 Rue du Petit Locher, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Petit Locher, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 41 Rue du Petit Locher, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roncières à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 391 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Petit Locher
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Petit Locher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Petit Locher
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Rue du Petit Locher. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Petit Locher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Petit Locher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Petit Locher dans son marché local
Prix du 41 Rue du Petit Locher par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Locher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 41 Rue du Petit Locher se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Petit Locher par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Petit Locher se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 53.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
