9 Rue du Petit Locher, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Petit Locher, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Rue du Petit Locher, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roncières à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 462 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Petit Locher
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Petit Locher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Petit Locher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Petit Locher, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Petit Locher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Petit Locher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Petit Locher dans son marché local
Prix du 9 Rue du Petit Locher par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Locher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 9 Rue du Petit Locher se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Petit Locher par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Petit Locher se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 56.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
