18 Rue du Petit Martigny, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Petit Martigny, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², inférieur de 11.6 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 18 Rue du Petit Martigny, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martigny à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1138 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 1319 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Petit Martigny
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Petit Martigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Petit Martigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Petit Martigny, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Petit Martigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Petit Martigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Petit Martigny dans son marché local
Prix du 18 Rue du Petit Martigny par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Martigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 18 Rue du Petit Martigny se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Petit Martigny par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Petit Martigny se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 77.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
