3 Rue du Petit Martigny, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Petit Martigny, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², supérieur de 19.35 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Rue du Petit Martigny, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martigny à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 1360 mètres
Ventes au 3 Rue du Petit Martigny
Les 2 ventes au 3 Rue du Petit Martigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Petit Martigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Petit Martigny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Martigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Martigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Petit Martigny dans son marché local
Prix du 3 Rue du Petit Martigny par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Martigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 3 Rue du Petit Martigny se situe 24.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Petit Martigny par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Petit Martigny se situe 26.89 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 122.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
