32 Rue du Petit Martigny, 37230 Fondettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 32 Rue du Petit Martigny, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 126 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martigny à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 1391 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Petit Martigny
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Petit Martigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Petit Martigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Petit Martigny, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Petit Martigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Petit Martigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 32 Rue du Petit Martigny à Fondettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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