40 Rue du Petit Martigny, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Petit Martigny, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 40 Rue du Petit Martigny, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martigny à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 1412 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Petit Martigny
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Petit Martigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Petit Martigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Petit Martigny, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Petit Martigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Petit Martigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Petit Martigny dans son marché local
Prix du 40 Rue du Petit Martigny par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Martigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 40 Rue du Petit Martigny se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Petit Martigny par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Petit Martigny se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 89.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
