56 Rue du Petit Martigny, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue du Petit Martigny, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 56 Rue du Petit Martigny, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martigny à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1083 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 1209 mètres
Ventes au 56 Rue du Petit Martigny
Les 2 ventes au 56 Rue du Petit Martigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue du Petit Martigny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 56 Rue du Petit Martigny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue du Petit Martigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue du Petit Martigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue du Petit Martigny dans son marché local
Prix du 56 Rue du Petit Martigny par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Martigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 56 Rue du Petit Martigny se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue du Petit Martigny par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue du Petit Martigny se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 79.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
