4 bis Rue du Sacre, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Sacre, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction de 2014,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue du Sacre, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison D'ardoise à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 317 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Sacre
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Sacre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Sacre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Sacre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Sacre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Sacre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Sacre dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Sacre par rapport à la voie
Sur Rue du Sacre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 4 bis Rue du Sacre se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Sacre par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Sacre se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 27.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 200 € au 4 bis Rue du Sacre à Fondettes, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 410 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 705 € en assurant vous-même les visites, ou 1 853 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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