11 Rue du Verger, 37230 Fondettes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 082 €

de 2 349 € à 3 725 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Verger, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 11 Rue du Verger, 37230 Fondettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000YB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guesne à 702 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2586 mètres
- Collège Jean Roux à 678 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 2278 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 846 mètres
- Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 667 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Verger(3 084€)

8 bis Rue du Verger(3 081€)

12 Rue du Verger(3 075€)

13 Rue du Verger(3 084€)

8 Rue du Verger(3 080€)

8 ter Rue du Verger(3 077€)

9 Rue du Verger(3 075€)

7 Rue du Verger(3 076€)

Prix du 11 Rue du Verger dans son marché local

Prix du 11 Rue du Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 11 Rue du Verger se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Verger par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire

À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Verger se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 40.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.