7 Rue du Vicariat, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Vicariat, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 7 Rue du Vicariat, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison D'ardoise à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 417 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Vicariat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Vicariat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Vicariat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Vicariat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Vicariat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Vicariat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Vicariat dans son marché local
Prix du 7 Rue du Vicariat par rapport à la voie
Sur Rue du Vicariat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 7 Rue du Vicariat se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Vicariat par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Vicariat se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 64.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
