Avenue des Droits de l'Homme, 37230 Fondettes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Droits de l'Homme, 37230 Fondettes, affiche un prix moyen de 3 076 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Droits de l'Homme dans son marché local
Prix Avenue des Droits de l'Homme par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Droits de l'Homme se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 47.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Droits de l'Homme à Fondettes
Le loyer moyen estimé Avenue des Droits de l'Homme est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Fondettes, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fondettes a augmenté de 31.41 % sur 1 an et augmenté de 23.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Droits de l'Homme
Les ventes enregistrées Avenue des Droits de l'Homme témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Droits de l'Homme
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison D'ardoise à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 3436 mètres
- - Collège Jean Roux à 499 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 2917 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 466 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Droits de l'Homme
Adresses Avenue des Droits de l'Homme
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Droits de l'Homme, classées par tranches de numéros.
