2 Rue Étienne Jodelle, 37230 Fondettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Étienne Jodelle, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Étienne Jodelle, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crucifix à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 862 mètres
- - Ecole secondaire privée Carlo Acutis - Fondettes à 1273 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 297 mètres
- - école primaire la guignière à 1035 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Étienne Jodelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Étienne Jodelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Étienne Jodelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Étienne Jodelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Étienne Jodelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Étienne Jodelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Étienne Jodelle dans son marché local
Prix du 2 Rue Étienne Jodelle par rapport à la voie
Sur Rue Étienne Jodelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 2 Rue Étienne Jodelle se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Étienne Jodelle par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Étienne Jodelle se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 53.58 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 000 € au 2 Rue Étienne Jodelle à Fondettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 450 € en assurant vous-même les visites, ou 2 225 € si le professionnel les prend en charge.
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