31 Rue Étienne Jodelle, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Étienne Jodelle, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°18 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 31 Rue Étienne Jodelle, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crucifix à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 913 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Tours-Fondettes à 515 mètres
- - école primaire la guignière à 1076 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Étienne Jodelle
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Étienne Jodelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Étienne Jodelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Étienne Jodelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Étienne Jodelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Étienne Jodelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Étienne Jodelle dans son marché local
Prix du 31 Rue Étienne Jodelle par rapport à la voie
Sur Rue Étienne Jodelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 31 Rue Étienne Jodelle se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Étienne Jodelle par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Étienne Jodelle se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 61.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
