3 Rue Eugène Gouin, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Eugène Gouin, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Rue Eugène Gouin, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondettes Centre à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 315 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 306 mètres
Ventes au 3 Rue Eugène Gouin
Une vente a été recensée au 3 Rue Eugène Gouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Eugène Gouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Eugène Gouin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Gouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Gouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Eugène Gouin dans son marché local
Prix du 3 Rue Eugène Gouin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Gouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 3 Rue Eugène Gouin se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Eugène Gouin par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Eugène Gouin se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Fondettes et 77.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
