34 Rue Eugène Gouin, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Eugène Gouin, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 0.71 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1300,
À propos du 34 Rue Eugène Gouin, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1300, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondettes Centre à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 221 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Eugène Gouin
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Eugène Gouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Eugène Gouin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue Eugène Gouin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Eugène Gouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Eugène Gouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Eugène Gouin dans son marché local
Prix du 34 Rue Eugène Gouin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Gouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 34 Rue Eugène Gouin se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Eugène Gouin par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Eugène Gouin se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 65.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
