22 Rue Fernand Léger, 37230 Fondettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Fernand Léger, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°24 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue Fernand Léger, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesne à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 782 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 1008 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Fernand Léger
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Fernand Léger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Fernand Léger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Fernand Léger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Fernand Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Fernand Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Fernand Léger dans son marché local
Prix du 22 Rue Fernand Léger par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 22 Rue Fernand Léger se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Fernand Léger par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Fernand Léger se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 21.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 350 € au 22 Rue Fernand Léger à Fondettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 509 € en assurant vous-même les visites, ou 1 754 € si le professionnel les prend en charge.
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