12 Rue Francis Poulenc, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Francis Poulenc, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue Francis Poulenc, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondettes Centre à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 576 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 774 mètres
- - Ecole primaire Dolto application à 162 mètres
Ventes au 12 Rue Francis Poulenc
Les 2 ventes au 12 Rue Francis Poulenc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Francis Poulenc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Francis Poulenc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Francis Poulenc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Francis Poulenc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Francis Poulenc dans son marché local
Prix du 12 Rue Francis Poulenc par rapport à la voie
Sur Rue Francis Poulenc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 12 Rue Francis Poulenc se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Francis Poulenc par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Francis Poulenc se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 45.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
