31 Rue Georges Courteline, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Georges Courteline, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 31 Rue Georges Courteline, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesne à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 792 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 994 mètres
- - Ecole primaire Dolto application à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Georges Courteline
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Georges Courteline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Georges Courteline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Georges Courteline, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Georges Courteline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Georges Courteline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Georges Courteline dans son marché local
Prix du 31 Rue Georges Courteline par rapport à la voie
Sur Rue Georges Courteline, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 31 Rue Georges Courteline se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Georges Courteline par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Georges Courteline se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 57.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
